Au Québec, la loi sur l’assurance habitation diffère quelque peu de la législation française. Outre-Atlantique, si les propriétaires assurent facilement leur propriété, il n’en est pas toujours de même pour les locataires qui ne sont pas soumis à cette obligation. Pourtant, il est nécessaire pour un locataire d’assurer son logement, que ce soit en France ou au Québec. Quels sont les risques encourus si l’on n’assure pas son logement ?
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Les locataires refusent parfois de souscrire une assurance habitation
Aussi étonnant que cela puisse paraître, près d’un quart des locataires ne possèdent pas d’assurance habitation au Québec. En France, les locataires sont soumis à l’obligation d’assurer l’appartement ou la maison qu’ils occupent. Pour les Québécois réticents, il s’agit souvent d’un manque de moyens ou de négligence. Ces derniers ne trouvent pas utile de se protéger contre les sinistres potentiels pouvant survenir dans leur logement ou à l’extérieur (responsabilité civile). Certains estiment même qu’ils ne sont pas concernés ne possédant pas beaucoup de biens à l’intérieur du logement. D’autres encore se sentent protégés du vol parce qu’ils vivent en étage. Comme pour les accidents, les vols sont vite arrivés à cause d’une porte mal fermée ou d’un code de sécurité facilement révélé, c’est pourquoi il est vivement conseillé de se protéger contre ce genre de désagrément grâce à une assurance habitation adaptée.
Que risque-t-on sans assurance habitation ?
Même si la législation québécoise n’oblige pas les locataires à souscrire une assurance habitation, ces derniers doivent être conscients qu’ils peuvent en subir les conséquences. En cas de sinistre, l’assureur règle directement au propriétaire le montant des dommages mais si le locataire n’est pas assuré, il devra rembourser lui-même le montant à son propriétaire. La situation peut être problématique si le locataire doit faire face à de gros frais imprévus. En cas d’incendie par exemple, non seulement le locataire imprudent risque de tout perdre mais il peut être poursuivi s’il est reconnu responsable. Pour éviter cette situation, la loi française prévoit une obligation d’assurance habitation pour la location d’un bien immobilier dans le but de se protéger des sinistres liés aux incendies, aux explosions et aux dégâts des eaux. L’assurance habitation est donc un moyen essentiel de se protéger et de protéger les tiers, en France comme au Québec.
Mots-clefs : assurance habitation
